Жилой дом на 275 квартир в районе Коптево построят по реновации в 2025 году

Он уточнил, что здание возводится по адресу: ул. Михалковская, земельный участок 10.

«В настоящее время ведутся работы по возведению монолитных конструкций стилобата и первого этажа здания. Новостройка будет состоять из четырех секций переменной этажности с подземной автостоянкой», – сообщил Владислав Овчинский.

Фасадные решения монолитного здания представляют собой сочетание керамогранитной плитки, сборных навесных железобетонных панелей с разными вариантами отделки: плитка из кирпича и архитектурный бетон с рельефным рисунком. На них установят металлические корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением.

В доме предусмотрено 275 квартир. Готовая улучшенная отделка в квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Первый этаж каждой секции сделают нежилым. Эта современная тенденция проектирования позволяет создавать комфортные и светлые места общего пользования.

В жилой части первых этажей расположится вестибюль с колясочной, комнатой для работы консьержа, двумя сквозными выходами из подъезда и лифтовым холлом.

В помещениях в нежилой части здания смогут открыться аптеки, магазины, булочные, студии красоты и другие сервисы для жителей. При этом вход в них будет отдельным, что позволит избежать пересечения потока клиентов и жильцов дома.

В каждой секции установят грузопассажирские лифты с визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.

Вход в здание, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах выполнят на уровне земли, чтобы мамы с колясками и маломобильные люди могли без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят две детские площадки с безопасным резиновым покрытием, спортивную площадку, а также зону для тихого отдыха.

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что в районе Коптево под надзором ведомства находится пять строящихся реновационных домов, в том числе на Михалковской улице.

«Комитет проводит контрольно-надзорные мероприятия на протяжении всех этапов возведения новостройки с момента начала работ в 2023 году. За это время организовано пять выездных проверок», ‒ уточнил Антон Слободчиков.

Он добавил, что инструментальный контроль для оценки качества работ и материалов осуществляется с помощью специалистов подведомственного Центра экспертиз.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил вдвое увеличить темпы реализации программы. Только за 2023 год передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тыс. человек.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5176 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.

Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. м в год.