В Новой Москве реализуют четыре проекта комплексного развития территорий
«Сегодня ТиНАО активно развиваются благодаря реализации Адресной инвестиционной программы, масштабных инвестиционных проектов, а также выделению участков для строительства домов по программе реновации. Помимо этого, в округах уже действует программа комплексного развития территорий. На участках общей площадью около 112 га инвесторы и операторы КРТ приступили к реализации четырех проектов редевелопмента. В срок от четырех до семи лет там построят современные кварталы, где появится более 315 тыс. кв. метров недвижимости. Так, 242 тыс. кв. метров приходится на жилье и более 73 тыс. «квадратов» – на общественно-деловые и социальные объекты», – сказал Максим Гаман.
Территории, на которых проводится комплексное развитие, находятся в районах Щербинка, Коммунарка, Троицк и Краснопахорский.
Первый договор о реорганизации участка в ТиНАО заключили в 2023 году в рамках Петербургского международного экономического форума с правообладателем участка – компанией «Комбинат инновационных технологий – МонАрх». На территории площадью 11,65 га в дер. Яковлево появится более 7 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости и около 64 тыс. кв. м жилья, также участок благоустроят. Сейчас утвержден проект планировки территории, ведется проектирование.
Максим Гаман добавил, что в отношении еще шести проектов в ТиНАО общей площадью почти 258 га с градостроительным потенциалом 3,4 млн кв. м в ближайшее время планируется определить застройщиков. Там возведут почти 656 тыс. «квадратов» жилья и более 2,7 млн кв. м общественно-деловых и социальных объектов, что даст округу еще 66,8 тыс. рабочих мест.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра Сергея Собянина.