В Кузьминках построят еще один дом по реновации на 319 квартир

Монолитную новостройку возведут в районе Кузьминки на ул. Маршала Чуйкова, земельный участок 9/5/2 (4.1 и 4.7).

«Квартальная жилая застройка появится на улице Маршала Чуйкова для переселения жителей района Кузьминки из старых пятиэтажек. Здесь уже ведется строительство многоквартирного реновационного дома. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на возведение второй новостройки площадью более 32 тыс. кв. метров, рассчитанной на 319 квартир», – сказал Игорь Войстратенко.

Дом будет состоять из двух корпусов переменной этажности, образующих по конфигурации П-образную форму. Их объединят две части – подземная с одноуровневой парковкой и одноэтажный стилобат, включающий помещения общественного назначения.

Фасады зданий выполнят из трехслойных стеновых панелей, облицованных керамическим кирпичом в натуральных оттенках.

В новостройке расположится 81 однокомнатная квартира, 196 двухкомнатных и 42 трехкомнатные с отделкой по стандартам программы реновации. Сюда также войдет остекление лоджий, установка кухонных моек, электрических плит, сантехники и межкомнатных дверей, а также металлических корзин под наружные блоки кондиционеров для сохранения эстетики фасадов.

В корпусах будет пять секций, в каждой из них на первых этажах предусмотрены двойные тамбуры, помещения консьержа, колясочные и лифтовые холлы.

В нежилой части разместят Центр информирования населения, технические помещения и площади под объекты коммерческой инфраструктуры.

В каждой секции установят по два лифта. Всего в зданиях смонтируют 10 кабин грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг, оснащенных системами управления и противодымной защиты.

Прилегающую внутреннюю территорию спланируют по принципу «двор без машин» за счет создания подземного паркинга и гостевой наземной автостоянки по внешнему периметру дома.

Во дворе оборудуют детские и спортивные площадки, установят наружное освещение и малые архитектурные формы, выполнят комплексное озеленение.

Кроме того, все объекты городской программы реновации проектируются с учетом безбарьерной среды. Входы в жилую часть и нежилые помещения организованы без лестниц и пандусов с уровня земли, а в местах изменения высот поверхностей пешеходных путей их выполняют плавным понижением с уклоном не более 5% или обустраивают бордюрными пандусами. Площадки перед подъездами имеют навес, водоотвод и защиту от осадков нависающими частями здания и козырьками.

Глава столичного надзорного ведомства отметил, что по поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых домов по программе реновации.

«Реновационный дом на улице Маршала Чуйкова с начала строительства и до ввода в эксплуатацию будет находиться под нашим надзором. Как только застройщик направит извещение о начале работ, инспекторы составят программу проверок. В выездных мероприятиях примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз для оценки качества возводимых конструкций и применяемых материалов с помощью лабораторно-инструментальных исследований», – добавил Войстратенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.