Почти 4,2 млн кв. м недвижимости построят по 25 проектам КРТ

Они реорганизуют более 225 га бывших промзон и неэффективно используемых участков и построят почти 4,2 млн кв. метров недвижимости.

Сейчас в столице в активной стадии реализации находится 41 проект комплексного развития территорий. Инвесторы и городские операторы строят на участках площадью свыше 497 га более 10 млн кв. метров жилой, производственной и общественно-деловой недвижимости.

За время реализации программы КРТ городские операторы уже приступили к 25 проектам. По ним возведут около 1,9 млн кв. метров жилья, почти 90% которого по реновации, а также свыше 2,3 млн кв. метров промышленных и общественно-деловых объектов. Благодаря этому в столице создадут около 50 тыс. рабочих мест.

Объем инвестиций в реорганизацию территорий превысит 412 млрд рублей, а ожидаемый ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проектов составит почти 17 млрд рублей.

Новые объекты появятся в 21 районе в восьми административных округах Москвы. Больше всего проектов КРТ реализуют на юго-востоке, юго-западе и северо-востоке столицы – по пять, по три – на западе и юге, два – на востоке и по одному в Зеленограде и на северо-западе.

В ходе реализации проектов назначенные городом операторы возведут почти 1,7 млн кв. метров общественно-деловых объектов. В новых кварталах появится 25 школ и детских садов, рассчитанных более чем на 7 тысяч мест, шесть медучреждений, восемь спорткомплексов площадью около 54 тыс. кв. метров, а также логистический центр, технопарк, производственные площадки и др.

Сегодня в работе у города находится уже 188 проектов комплексного развития территорий.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.