Инвестор построит деловой центр в районе Тимирязевский по программе КРТ

«Проект комплексного развития участка площадью 0,56 гектара по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1Г на севере столицы реализует компания STONE. Соответствующий договор был заключен с инвестором в 2022 году. На месте недостроенного объекта через три года появится деловой центр общей площадью более 50 тыс. кв. метров. Инвестиции в развитие площадки оцениваются в 7 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 450 млн рублей. Благодаря реализации проекта в городе появится 3,5 тыс. рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Ранее проект получил положительное заключение Мосгосэкспертизы.

«В состав комплекса, помимо офисных помещений класса А, войдет торговая галерея, а также пространство с отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе площадью более 3 тыс. кв. метров. В результате район, который испытывает дефицит инфраструктуры офисно-делового назначения, получит современный многофункциональный объект», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Как пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, инвестору выдано разрешение на строительство административно-делового комплекса.

«Площадь застройки участка составит 2,9 тыс. кв. метров. На территории Тимирязевского района возведут деловой объект с двухуровневым подземным паркингом на 120 машино-мест. Его строительство будет находиться под надзором инспекторов Комитета на протяжении всех этапов. Индивидуальную программу проверок объекта сформируют после того, как застройщик направит нам извещение о начале работ», – добавил Антон Слободчиков.

Территория отличается высокой транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы находится крупный пересадочный узел, в который входят станция метро «Дмитровская» и одноименная платформа второго Московского центрального диаметра (МЦД-2).

По проекту здесь выполнят реконструкцию прилегающих дорог, а также построят проезд к зданию и подземный паркинг, который обеспечит машино-местами сотрудников делового центра.

«Территория бизнес-центра и вся инфраструктурная часть будут в свободном доступе для жителей района. Между деловым центром и торговой галереей планируется создать открытое пешеходное пространство, которое станет новой инфраструктурной точкой притяжения как для резидентов бизнес-центра, так и для жителей района», – подчеркнул генеральный директор STONE Максим Гейзер.

По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра столицы Сергея Собянина.