Жилой квартал с парком, яслями и детсадом появится в промзоне «Кунцево»
Договор о комплексном развитии участка общей площадью 15,89 гектара в бывшей промзоне в районе Кунцево был заключен с АО «Главстрой» в 2021 году. Здесь создадут современное пространство с развитой инфраструктурой, где сформируют 1,3 тыс. рабочих мест.
Инвестиции в развитие проекта превысят 100 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект оценивается в 567 млн руб.
В ходе работ реконструируют Молодогвардейскую улицу, благоустроят и озеленят внутриквартальные проезды, обустроят велодорожки и парковочные места. На краю лесного массива создадут парковое пространство общей площадью 1,4 га.
В течение 11 лет планируется строительство почти 600 тыс. кв. метров жилья, из которых 156,3 тыс. «квадратов» предназначено для программы реновации.
Кроме того, возведут образовательный комплекс площадью свыше 11 тыс. кв. метров, который включает в себя два детских сада на 100 и на 350 мест.
Как отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, эта территория в будущем станет точкой притяжения жителей района.
«Здесь построят коммерческую и жилую недвижимость с продуманной и многофункциональной социальной и рекреационной инфраструктурой. Планируется также создание новой зоны отдыха в виде зеленого бульвара, который гармонично соединит застройку с прилегающим лесным массивом», – подчеркнула Юлиана Княжевская.
Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.