Выбран победитель торгов на право реорганизации участка в районе Строгино
«В аукционе на право редевелопмента неэффективно используемого участка в районе Строгино приняли участие пять компаний из Москвы и области, Воронежа, Ростова-на-Дону и Краснодара. Победителем стало общество с ограниченной ответственностью «АВА ДОН», с которым город заключит договор о комплексном развитии территории площадью 4,78 га. Вложения в реализацию проекта составят почти девять миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 461 млн рублей. В результате будет создано более 1,1 тыс. рабочих мест. В ближайшее время девелоперу предложат заключить договор с городом о реорганизации площадки», – рассказал Владимир Ефимов.
ООО «АВА ДОН» входит в краснодарский инвестиционно-строительный холдинг AVA group. Компания предложила за право реорганизации территории 312,4 млн рублей – это в 13 раз больше первоначальной ставки.
«В ходе редевелопмента участка на пересечении МКАДа с улицами Таллинская и Кулакова победитель торгов сможет построить около 45 тыс. кв. метров общественно-деловых объектов. Так, на площадке появятся офисы, отделения банков, магазины, кафе и рестораны, а также объекты для обслуживания транспорта. Территорию благоустроят и построят улично-дорожную сеть», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Город регулярно проводит торги на право заключения договоров о комплексном развитии территорий. Таким образом удается привлечь инвесторов, заняться реорганизацией бывших промзон и неэффективно используемых участков. В аукционах могут принять участие любые компании, отвечающие установленным требованиям.
Как уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, для допуска к торгам инвесторам необходимо подтвердить опыт участия в строительстве капитальных объектов общей площадью не менее 4,5 тыс. кв. м в последние пять лет.
«Еще при подаче заявки инвесторов проверяют на соответствующий опыт и финансовую стабильность. Победителем торгов на право комплексного развития территорий становится участник, предложивший наибольшую стоимость. Длительность сегодняшнего аукциона составила более 2,5 часов», – добавил Кирилл Пуртов.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.