В районе Марьина Роща построят технопарк «Густав»

Площадь шестиэтажного задания, которое расположится возле Савёловского вокзала, составит 56 тыс. кв. м. Главной особенностью креативно-производственного кластера станет синтез инноваций, выраженных в современных зданиях, и истории – в корпусах бывшего завода «Борец».

«Технопарк призван оживить район, стать центром притяжения людей и малого бизнеса. Внутри нового здания архитекторы сделали просторные, свободные от колонн помещения, которые можно использовать для реализации любых творческих задач. А на фасадах расположили конструктивные элементы, выполняющие в то же время роль арт-объектов: лестницу-трубу, винтовую лестницу, световую инсталляцию. Концепция отражает две основные задачи проекта: промышленное развитие района и социальную значимость для жителей», – отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Современные и исторические помещения в технопарке креативных индустрий «Густав» могут объединять все пять функций: производство, склад, офис, b2b-шоурум, b2c-магазин.

В новом здании появится порядка 140 офисов площадью от 40 до 475 кв. м. Помимо этого, здесь разместятся общественные пространства: просторное и светлое лобби, коворкинг, кафе и рестораны.

Рядом расположится производственный блок – почти 150 лотов от 30 до 480 кв. м. Все помещения – с высотой потолков от 4,2 до 7 м и допустимой нагрузкой на пол – от 400 до 1200 кг/кв. м. Часть из них доступна для объединения, что позволит бизнесу получить современные удобные пространства площадью более 1 тыс. кв. м.

Реализация проекта позволит создать около 4,5 тыс. рабочих мест. Одновременно здесь смогут трудиться представители десятков творческих профессий: мастера ателье и швейно-печатных производств, специалисты мебельных, столярных, ландшафтно-рекреационных, архитектурных и дизайнерских мастерских.

Инновационные образовательные программы будут разработаны благодаря робототехническим модулям, в то время как креативные рекламные кампании будут создаваться рекламно-производственными компаниями. 

Новые машины и суда появятся благодаря усилиям профессионалов машиностроения и судоходной отрасли. Автомобилестроение получит новое развитие, а каждый автомобиль превратится в произведение искусства с помощью мастеров по тюнингу и восстановлению салонов. 

На территории также появятся: детское швейное производство, типография, производство школьного питания, рестодворик (фудмолл), выставочный развлекательный центр и ретейл. 

Здесь же расположатся офисы для специалистов дата-центров, обеспечивающих надежное хранение данных. Эксперты по криптографии защитят данные в рамках цифровой безопасности. Уникальные трехмерные изделия будут создаваться специалистами 3D-печати и моделирования.

Как пояснил заместитель генерального директора по коммерческой недвижимости ПИК Антон Валявин, открытие «Густава» запланировано на 2026 год.  Над архитектурной концепцией работало бюро IND.