Участок в районе Покровское-Стрешнево реорганизуют по проекту КРТ
«По итогам открытого аукциона город заключил договор о комплексном развитии территории, расположенной в районе Покровское-Стрешнево по адресу: Полесский проезд, вл. 16. Инвестор – ООО «Вива Холдинг» группы компаний «ПИК». Компания сможет реорганизовать там 1,14 га земли и возвести коммерческую недвижимость. Инвестиции в редевелопмент площадки составят почти 8,2 млрд рублей. Ежегодный бюджетный эффект от реализации проекта оценивается в 344 млн рублей. Благодаря реорганизации площадки появится более 850 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Участок находится рядом с Волоколамским шоссе, в пешей доступности от станции метро «Щукинская» и одноименной станции второго Московского центрального диаметра (МЦД-2). Сейчас там расположены склады и газозаправочная станция.
«Договор с инвестором подписан на четыре года. В течение этого времени он должен построить многофункциональные общественно-деловые объекты площадью порядка 35 тыс. кв. м. Так, на участке появятся культурно-досуговые организации, медицинские учреждения, отделения банков, кафе, рестораны и магазины», – пояснил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
Кроме того, инвестору необходимо построить и передать городу помещения площадью 375 кв. м для ГУП «Московский метрополитен» и обеспечить проход к станции Щукинская МЦД-2.
«Наша компания придает большое значение влиянию новых проектов на городскую среду. Проект «Полесский» – не исключение. Он разрабатывается в соответствии со свежими тенденциями и запросами рынка недвижимости. Многофункциональный комплекс предложит жителям и гостям района не только коммерческие и функциональные возможности, но и удобные решения для работы с дополнительными парковочными местами. Все детали будущего объекта продумают в соответствии с требованиями современного городского строительства. МФК оживит район, станет примером инноваций и новых технологий, при этом впишется в существующий фонд зданий и определит ближайшее будущее района», – подчеркнул руководитель направления коммерческой недвижимости «ПИК» Антон Валявин.
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га. Проработка проектов продолжается по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.