Право на развитие участка промзоны «Вагоноремонт» выставили на торги

Инвесторы могут подать заявки на участие в аукционе до 30 марта.

Впервые город выставил на торги право на реорганизацию этого участка в декабре 2022 года. Итоги планировалось подвести в начале февраля, но аукцион был признан несостоявшимся.

Сейчас начинается новая заявочная кампания для участия в торгах на право комплексного развития участка бывшей промзоны «Вагоноремонт». Аукцион запланирован на 10 апреля. Победитель сможет разместить на территории производство и технопарк, а также общественно-деловые объекты. Это даст городу более 1,5 тыс. рабочих мест.

Планируемый объем инвестиций в реорганизацию участка – около 9 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта превысит 500 млн руб.

В торгах могут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие требованиям, в том числе собственники имущества, которые не смогли договориться между собой о развитии площадки.

Сейчас участок бывшей промзоны «Вагоноремонт» используется неэффективно: там находятся автомойки, автостоянки и склады.

По проекту инвестор сможет разместить на участке фармацевтическое производство, технопарк, офисы и магазины – всего более 81 тыс. кв. метров недвижимости. Территория имеет хорошую транспортную доступность, рядом находится станция Лианозово первого Московского центрального диаметра (МЦД-1), в непосредственной близости проходит Дмитровское шоссе с возможностью выезда на него.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.