Офисный центр в ЗАО будет соответствовать критериям зеленого строительства

Напомним, московские девелоперы активно реализуют технологии и принципы проектирования, включенные в критерии национальной методики оценки экологичности зданий «Клевер», чтобы создаваемые объекты деловой инфраструктуры стали драйверами ответственного отношения к природным ресурсам.

FORMA реализует инновации в сфере «зеленого» строительства в новом офисном центре PORTA workplace.  Применение ресурсосберегающих технологий и соблюдение принципов Healthy building в каждом новом здании позволит улучшить экологическую обстановку во всем городе.  

К 2030 году Москва планирует на 25% снизить выбросы парниковых газов, а «зеленое» строительство – одно из ключевых направлений в этой сфере. По данным исследования Международного энергетического агентства, на реализацию и эксплуатацию зданий приходится около 38% всех выбросов углекислого газа. Эксперты Рослесинфорга посчитали, что возведение всего 100 кв. м многоэтажного здания оставляет углеродный след в 174 тонны CO2.

Но у девелоперов есть способы сократить степень влияния строительства на экологическую обстановку. Так, при возведении офисного центра PORTA workplace реализуются такие инновации в сфере «зеленого» строительства, как энергоэффективные лифты, вентиляционные установки с рекуперацией воздуха для отопления паркинга, система раздельного сбора отходов и организованный паркинг с зарядками для личного электротранспорта.

Запроектированные решения реализуют при помощи smart-технологий. Для сохранения биоразнообразия озеленение территории выполнят с учетом геоботанических особенностей местности. 

Сертификат «Клевер» подтвердил не только экологичность примененных в проекте PORTA решений, но и его соответствие концепции Healthy building. Стратегию «здорового» и безопасного здания реализуют при помощи современных инженерных решений. Например, степень увлажнения и уровень обеззараживания воздуха будет регулировать интеллектуальная система на основе данных о заполненности этажа. За комфортный микроклимат в офисах будет отвечать система чиллер-фанкойл с точным контролем температуры и минимальным шумом.

Для создания комфортной среды вне рабочего времени предусмотрены общественные пространства для отдыха, физической активности и взаимодействия с природой: амфитеатр и прямой выход к благоустроенной набережной Москвы-реки.

«Применение методики «Клевер» при проектировании и строительстве офисного центра нового уровня PORTA workplace подтверждает приоритетность задач в сфере экологии и их степень влияния на экономику. Экологичность и забота о здоровье людей стали неотъемлемой частью формирования продуктов рынка недвижимости. Профессиональная сертификация в этой области является важным конкурентным преимуществом на рынке. Особенно в условиях увеличения спроса среди арендаторов. Новая национальная методика оценки экологичности зданий «Клевер» появилась на рынке недавно, но уже пользуется большим спросом. За последние полгода было сертифицировано более 20 проектов и еще немало готовятся к этому этапу», – рассказала заместитель директора «Экосоветник», консультант проекта PORTA Ксения Агапова.

Офисный центр PORTA workplace возведут на набережной Москвы-реки на западе Москвы, он станет частью сложившегося делового кластера. Дублер Кутузовского проспекта и новый пешеходный мост, который возведут рядом с PORTA, объединят эту территорию с «Москва-Сити».

Общая площадь 17-этажного здания составит 43,1 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2025 года.

Напомним, национальный стандарт «Клевер» – первый российский аналог ушедших с отечественного рынка международных систем, таких как WELL, BREEAM и LEED. Его система оценки опирается на лучшие зарубежные стандарты, при этом учитывая особенности российского рынка недвижимости. «Зеленую» сертификацию нежилых зданий запустили в пилотном режиме в марте 2023 года.