Инвестор откроет детский сад в районе Люблино по льготной программе

«Инвестор, победивший по результатам аукциона, сможет открыть там частный детский сад на 150 воспитанников. Будущему арендатору необходимо отремонтировать либо реконструировать объект и выполнить все условия городской программы, после чего он сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за кв. метр в год», – пояснил Владимир Ефимов.

Нежилое двухэтажное здание площадью более 2,8 тыс. кв. м находится на Краснодарской улице в районе Люблино. Его сдадут в аренду вместе с земельным участком площадью свыше 0,9 га. 

Как уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, объект построили в начале 1980-х годов для дошкольного учреждения.

«Он включает в себя помещения для групп, обучающие кабинеты, актовый зал и другие необходимые для детского сада помещения. По условиям программы договор аренды с победителем торгов подпишут на 49 лет. Сегодня по программе выполнили ремонт и условия по ведению образовательной деятельности уже 24 организации, все они переведены на льготную ставку аренды», – сказал Максим Гаман.

Арендатор должен будет определить и согласовать объем восстановительных работ:

• при косметическом ремонте инвестору нужно приступить к образовательной деятельности через шесть месяцев;
• при капитальном – в пределах полутора лет;
• при реконструкции – через три года.

«Городские торги по аренде столичной недвижимости для открытия образовательных учреждений в рамках льготной программы «1 рубль за кв. метр в год» востребованы у предпринимателей – конкуренция на таких аукционах составляет более трех участников на лот», – подчеркнул руководитель Департамента по конкурентной политике Москвы Кирилл Пуртов.

Программа «1 рубль за кв. метр в год» для объектов образования работает в столице с 2013 года. Чтобы присоединиться к ней, компании могут принять участие в специальных аукционах. Победитель торгов заключает с городом договор аренды, проводит на объекте ремонт или реконструкцию и выполняет условия осуществления образовательной деятельности, которые подтверждает Департамент образования и науки города Москвы.

После выполнения всех условий программы арендатор может перейти на ставку рубль за кв. метр в год.